3,5 Zimmer Etagenwohnung zum / zur Miete in Dorsten - Altstadt (Objektnummer 970)

Altbauwohnung mit Charme!

ImmoNr	970
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	46282
Ort	Dorsten - Altstadt
Land	Deutschland
Etage	1
Regionaler Zusatz	Altstadt
Wohnfläche	91 m²
Anzahl Zimmer	3,5
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas (Brennwerttechnik)
Heizungsart	Zentralheizung
Balkon	Ja
Bauweise	Massiv
Unterkellert	Ja
Kaltmiete	560 €
Nebenkosten	240 €
Warmmiete	800 €
Währung	€
Kaution	3 MM

ImmoNr	970	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	46282
Ort	Dorsten - Altstadt	Land	Deutschland
Etage	1	Regionaler Zusatz	Altstadt
Wohnfläche	91 m²	Anzahl Zimmer	3,5
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Gas (Brennwerttechnik)
Heizungsart	Zentralheizung	Balkon	Ja
Bauweise	Massiv	Unterkellert	Ja
Kaltmiete	560 €	Nebenkosten	240 €
Warmmiete	800 €	Währung	€
Kaution	3 MM

Objektbeschreibung: Die Altbauwohnung - mit viel Charme - befindet sich im 1. Obersgeschoss eines denkmalgeschützten Dreifamilienhauses.

Die helle Mietwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 91 m² und verfügt über 3,5 Zimmer.

Ein Süd-Balkon lädt zum Entspannen mit einem schönen Blick ins Grüne ein.

Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Badewanne augestattet und wurde erneuert.

Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2023.

Ein Wasch- und Trockenraum, ein Fahrradkeller sowie ein separater Kellerraum für diese Wohneinheit sind vorhanden.

Tierhaltung ist nicht erlaubt.
Eine Garage kann auf Wunsch zusätzlich für Euro 60,-- im Monat mit angemietet werden.

Die Wohnung ist zum 01.05.2025 beziehbar.

Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Lage: Beliebte Sackgassenlage mit guter Verkehrsanbindung sowohl ins Ruhrgebiet als auch ins Münsterland.

Die Innenstadt ist fußläufig zu erreichen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Kindergärten, Schulen etc. befinden sich in fußläufiger Nähe.

Auch bis zum Bahnhof/ZOB sind es nur wenige Gehminuten.

Ebenfalls ist von hieraus u.a. der Bürgerpark „Maria Lindenhof“, das ATLANTIS Schwimmbad etc. schnell erreichbar.
Der beliebte Wochenmarkt in der Altstadt findet auf dem Marktplatz und in der angrenzenden Fußgängerzone jeweils montags, donnerstags und samstags statt.

Ebenfalls gelangt man schnell zum Kanal und zur Lippe, wo man wunderbare Fahrradtouren und vieles mehr unternehmen kann.

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