3,5 Zimmer Etagenwohnung zum / zur Kauf in Dorsten (Objektnummer 2018)

Eigentum gibt Sicherheit

ImmoNr	2018
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	46282
Ort	Dorsten
Land	Deutschland
Etage	5. OG
Regionaler Zusatz	Feldmark
Wohnfläche	86 m²
Anzahl Zimmer	3,5
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Etagenheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
Balkon	Ja
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Bauweise	Massiv
Unterkellert	Ja
Kaufpreis	165.000 €
Hausgeld	262 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	2018	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	46282
Ort	Dorsten	Land	Deutschland
Etage	5. OG	Regionaler Zusatz	Feldmark
Wohnfläche	86 m²	Anzahl Zimmer	3,5
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Etagenheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug	Balkon	Ja
Stellplatzart	Stellplatz im Freien	Bauweise	Massiv
Unterkellert	Ja	Kaufpreis	165.000 €
Hausgeld	262 €	Außen-Provision	3,57 % inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, welches mit einem Aufzug ausgestattet ist.

Die Wohnfläche beträgt 86 m², 3,5 Raum.
Der großzügige Wohnbereich hat einen Ausgang zur Loggia, welche eine Südausrichtung hat.

Die Wohnung wurde 2010 komplett renoviert.
Bis auf das Schlafzimmerfenster wurden alle Fenster erneuert, eine neue Gastherme eingebaut sowie ein neues Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das WC ist separat.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer.

Die Fußböden sind, bis auf das Schlafzimmer und das Kinderzimmer (jew. Teppichboden), gefliest.

Ein separater Kellerraum sowie ein Gemeinschafts-Fahrradkeller und Trockenkeller ist vorhanden.

Die Immobilie befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Die Erbpacht beträgt z.Zt. € 104,-- im Jahr.

Ein Stellplatz ist vorhanden.

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.12.2027
Endenergieverbrauch: 104.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2010
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Beliebte, zentrale Wohnlage.
Von hieraus sind Sie schnell in der schönen Dorstener Altstadt als auch im Grünen.
Kindergärten, Apotheken, Ärzte, der öffentliche Personennahverkehr etc. sind gut erreichbar.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Simone Wnuck-Nothelle
Tel.: 02362 65500

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