4,5 Zimmer Reihenend zum / zur Kauf in Dorsten - Feldmark (Objektnummer 569)

Wohntraum in zentraler Lage

ImmoNr	569
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenend
PLZ	46282
Ort	Dorsten - Feldmark
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Feldmark
Wohnfläche	132 m²
Grundstücksgröße	349 m²
Anzahl Zimmer	4,5
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas (Brennwerttechnik)
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Garage
Stellplatzart	Garage
Unterkellert	Ja
Gäste WC	Ja
Kamin	Ja
Kaufpreis	349.000 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Währung	€

ImmoNr	569	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenend	PLZ	46282
Ort	Dorsten - Feldmark	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Feldmark	Wohnfläche	132 m²
Grundstücksgröße	349 m²	Anzahl Zimmer	4,5
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas (Brennwerttechnik)	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Garage	Stellplatzart	Garage
Unterkellert	Ja	Gäste WC	Ja
Kamin	Ja	Kaufpreis	349.000 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer	Währung	€

Objektbeschreibung: Dieses reizvolle Reihenendhaus wurde im Jahr 1977/78 auf einem Kaufgrundstück von ca. 348,50 m² errichtet und besticht durch eine gelungene Kombination aus zeitloser Architektur und modernem Komfort.
Mit einer Wohnfläche von ca. 132,22 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Familien und Paare, die die zentrale Wohnlage schätzen.

Die drei Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied und sind ideal gestaltet, um individuellen Wohnträumen Raum zu geben.
Die offene Galerie im Obergeschoss überzeugt. Hier genießen Sie viel Tageslicht.

Das in ca. 2014 neu gestaltete Tageslichtbad vereint stilvolles Design mit Funktionalität. Hier erwartet Sie eine bodengleiche Dusche sowie eine Badewanne – ein perfekter Ort für entspannende Stunden.

Ein zusätzliches Gäste-WC - mit Fenster - sorgt für zusätzlichen Komfort.

Vom lichtdurchfluteten Wohnbereich, welcher mit einem Kaminofen ausgestattet wurde, haben Sie Zugang zur Terrasse, welche mit einer Markise versehen ist.
Der schön angelegte Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Genießen Sie die Sonne und die frische Luft in Ihrem privaten Außenbereich!
Eine Loggia mit zwei Zugängen sowie ein Balkon, der von zwei Schlafzimmern aus begehbar ist, bieten weitere Möglichkeiten, die Umgebung zu genießen.

Das Haus ist voll unterkellert (mit zusätzlicher Außentreppe) und bietet Ihnen somit zusätzliche Stau- und Nutzungsmöglichkeiten. Im nahegelegenen Garagenhof befindet sich die zur Immobilie gehörige Garage, die Ihnen das Parken erheblich erleichtert.

Das Haus, welches 2022 mit einer neuen Gasheizung (Brennwerttechnik) ausgestattet wurde, wird nach Absprache freigezogen und ist bereit, von Ihnen entdeckt zu werden.

Dieses Reihenendhaus bietet Ihnen nicht nur ein ideales Zuhause, sondern auch eine Investition in Ihre Lebensqualität. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses gepflegten Objektes.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 29.08.2034
Endenergiebedarf: 240.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2022
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Lage: Das Reihenendhaus liegt in einer beliebten, stadtnahen Wohnlage, die durch ihre gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen besticht. Hier wohnen Sie in einem harmonischen Umfeld.

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Als Profis in der Immobilienbranche bieten wir Ihnen bereits seit 1967 einen erstklassigen, persönlichen und kompetenten Service an.
Die Zufriedenheit unserer Kunden steht für uns seit jeher an erster Stelle!

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